《住宅设计规范》明确写明的： 

七层及以上的住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m以上的住宅必须设置电梯。

 注 ：①底层作为商店或其它用房的多层住宅，其住户入口层楼面距该建筑物的室外设计地面高度超过16m时必须设置电梯； 

     ②底层做架空层或贮存空间的多层住宅，其住户入口层楼面距该建筑物的室外地面高度超过16m时必须设置电梯；

      ③顶层为两层一套的跃层住宅时，跃层部分不计层数。其项层住户入口层楼面距该建筑物室外设计地面的高度不超过16m时，可不设电梯；

      ④住宅中间层有直通室外地面的出入口并具有消防通道时，其层数可由中间层起计算； 

     另外《办公建筑设计规范》也规定了： 4.1.3 五层及五层以上办公建筑应设电梯。